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   東方駿景地理位置極佳，位于鄒城城市未來的發展主軸線上，發展前景廣闊，升值潛力巨大；項目周邊還有護駕山路、燕京大道緊聯城市老城區，多路公共交通匯集，可謂離塵不離城，即可坐擁寧謐，又可享受繁華；東方駿景教育配套完備，周邊小學有崗山小學、實驗二小，高中有在鄒城排名第一的鄒城一中，一體化的教育體系環繞社區周邊，既為社區沉淀了濃厚的文化底蘊，也為居住在此的孩子能有一個美好未來打下了基礎；項目南邊鄒城最現代化的的休閑購物中心—新都匯正處于施工階段，做到讓每一位業主走出小區即可享受都市繁華；項目周邊有燕京醫院，輔以社區配套醫療，為業主的身體健康保駕護航。

在小區西側沿護駕山路和北側朱山中路規劃了流線型立面造型的點式的高層住宅，東側至南側則規劃了多層住宅組團，主要的交通和消防通道設置在高多層組團之間。針對每個出入口設置了大門及靚化景觀，并把小區的中心花園與出入口做了對位軸線處理，整個小區不僅對外透綠且有較大的景深感。通過沿街點式樓的組合和內部多層住宅的短排式設計，在小區中央形成較為通透的景觀綠化效果，整個小區空間組合有序，富有節奏，同時有生氣，形成益趣的生活空間。

　　本著提高小區的居住與休閑品質，盡可能的降低車流對中心主景觀通道和組團住戶的影響。首先，所有的地下車庫主要出入口設在小區主要出入口處，盡量減少進入到小區內部的車流。保證組團內部環境的純凈。另外高層設計均為帶電梯和地下室的格局，車行可以通過地庫出入口通達每個樓棟，通過電梯入戶。

　　景觀設計與小區的規劃結構相呼應，綠地系統由中心景觀軸、組團花園、及大小不一的多樣綠地構成三級體系。景觀軸線是聯系地塊的紐帶，在設計上，休閑活動安排在小區中心綠地中，適合老年、青年、少年等不同年齡層次人群的活動場地和休閑場所被合理地組織在林蔭步行道間，使得空間的中心同時成為活動和視覺的焦點，并為形成良好的鄰里交往提供了環境。