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經鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
宗地名稱 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 （年） | 容積率 | 其他規劃指標要求 | 起始總價(萬元) | 綜合樓面地價 | 競買 保證金 (萬元) | |
起始價 (元/㎡) | 增價幅度(元/㎡) | |||||||||
2024A25 | 禮樂路北，仁愛路西，禮義路南，黃疃社區以東 | 15685 | 商業 | 40年 | ≤1.0 | 詳見掛牌文件 | 474 | 302 | 5 | 474 |
二、中華人民共和國境內外法人、自然人和其它組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合競買申請必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。
三、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓，通過濟寧市建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（以下簡稱“網上交易系統”）進行。凡按規定辦理電子簽名認證證書（CA數字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2024年12月5日至2025年1月4日登錄網上交易系統 （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網上掛牌使用權公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網上交易規定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2024年12月26日08時00分至2025年1月4日16時30分前（以網上交易系統時間為準）按照網上交易系統提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2025年1月4日16時30分（以網上交易系統時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯系。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在濟寧市建設用地使用權和礦業權出讓網上交易系統（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進行。各地塊掛牌時間分別為:
2024A25號地塊：2024年12月26日08時00分至2025年1月6日15時00分。
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌報價時間截止時，經網上交易系統詢問，有競買人表示愿意繼續競價的，網上交易系統自動進入網上限時競價程序，通過競價確定競得人。
（二）以上宗地另設底價。
（三）該宗地本次出讓為地下空間使用權，該宗地地下部分建（構）筑物及附著物擬保留使用，土地及地下資產一并處置，經山東京杭土地房地產資產評估有限公司評估（估價報告編號：JHGZ2024110401），地下資產價值為43041425元（大寫：肆仟叁佰零肆萬壹仟肆佰貳拾伍元整），地下資產價款由競得人于成交后5個工作日內另行向鄒城市財政繳納，再行簽訂土地出讓合同，否則競買無效。
（四）按照《濟寧市人民政府辦公室關于印發濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”、“交房即交證”。
（五）本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規劃局負責，在濟寧市公共資源交易公共服務平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心和鄒城市財政局共同監管，掛牌活動結束后5日內按規定劃轉。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯系。
（六）由于系統原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網發布。中國土地市場網所示土地出讓公告內容與本公告內容不一致的，應當以本公告為準。
八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：鄒城市金山大道666號鄒城市自然資源和規劃局
聯 系 人：趙先生
聯系電話：
鄒城市自然資源和規劃局開發利用科：0537-5357996
濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心：0537-5230707
濟寧公共資源交易中心數字證書辦理：0537-7817075（濟寧市太白湖新區為民服務中心四樓）
鄒城市自然資源和規劃局
2024年12月5日
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