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鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄒自資規(guī)告字〔2022〕26號
經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn)，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓6(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2022年12月17日至2023年1月14日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2023年1月5日08時00分至2023年1月14日16時30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2023年1月14日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
2022A28 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日09時30分;
2022A29 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日10時00分;
2022A30 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日10時30分;
2022B60 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日10時50分;
2022B62 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日11時10分;
2022B63 號地塊:2023年1月5日08時00分至2023年1月16日11時30分。
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
（二）以上宗地均另設(shè)底價。
（三）2022A30號宗地總面積14576平方米，競得人須無償配建幼兒園。其中出讓面積9892平方米，幼兒園配建用地4684平方米，配建標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見宗地規(guī)劃條件和教育體育部門復(fù)函意見。競得人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與教育體育部門簽訂教育設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。幼兒園配建用地由競得人按有關(guān)規(guī)定辦理劃撥手續(xù)后進(jìn)行配建，并在建成通過竣工驗收后按相關(guān)規(guī)定和配建合同要求將土地及地上建筑等一并移交教育和體育部門，產(chǎn)權(quán)屬國有。幼兒園配建用地位置及范圍僅供參考（詳見宗地圖），具體用地位置及范圍可于宗地項目規(guī)劃設(shè)計方案通過審批后，依據(jù)審批確定位置及范圍辦理用地及不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出讓宗地范圍相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整確定。
（四）根據(jù)住建部門意見，2022A28、2022A29、2022A30號宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。
（五）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2022A28、2022A29、2022A30號宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（六）2022B60、2022B62、2022B63號宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）及我局簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（七）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。
（八）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺進(jìn)行。競買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財政局共同監(jiān)管，掛牌活動結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。
（九）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：0537-5357996
濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707
濟(jì)寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：0537-7817075（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
2022年12月16日
附：啤酒廠三幅地塊宗地圖
來源：鄒城市自然資源和規(guī)劃局
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