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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊

鄒城市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鄒自資規(guī)告字〔2022〕22號(hào)

經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn)，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓5(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)（CA數(shù)字證書(shū)）、符合競(jìng)買資格、按要求足額交納競(jìng)買保證金的競(jìng)買申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年10月22日至2022年11月19日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競(jìng)買申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

五、競(jìng)買申請(qǐng)人可于2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月19日16時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年11月19日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買申請(qǐng)、交納競(jìng)買保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2022A26 號(hào)地塊:2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月21日09時(shí)30分;

2022B25 號(hào)地塊:2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月21日09時(shí)50分;

2022B37 號(hào)地塊:2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月21日10時(shí)10分;

2022B54 號(hào)地塊:2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月21日10時(shí)30分;

2022B55 號(hào)地塊:2022年11月10日08時(shí)00分至2022年11月21日10時(shí)50分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問(wèn)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）以上宗地均另設(shè)底價(jià)。

（三）2022A26號(hào)宗地競(jìng)買人競(jìng)得宗地后，可分期支付剩余出讓價(jià)款，自簽訂出讓合同起30日內(nèi)應(yīng)繳納總成交價(jià)款的50%，剩余出讓金價(jià)款繳納時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月且不可跨自然年度，同時(shí)須按出讓合同約定支付利息，競(jìng)得人在支付以后各期出讓價(jià)款時(shí)（具體以雙方簽訂出讓合同約定為準(zhǔn)），按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。

（四）根據(jù)住建部門意見(jiàn)，2022A26號(hào)宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見(jiàn)住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見(jiàn)宗地文件附件）。

（五）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2022A26號(hào)宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見(jiàn)（詳見(jiàn)宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（六）2022B25、2022B37、2022B54、2022B55號(hào)宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，擬建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見(jiàn)宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）及我局簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。

（七）競(jìng)買申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)買之前，須全面詳細(xì)閱讀了解本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息。競(jìng)買申請(qǐng)人可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地。競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容有疑問(wèn)的，須在提交競(jìng)買申請(qǐng)前向鄒城市自然資源和規(guī)劃局以書(shū)面方式提出。競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)本次網(wǎng)上掛牌使用權(quán)相關(guān)文件、資料內(nèi)容及宗地現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（八）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標(biāo)要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標(biāo)為準(zhǔn)。受讓人要嚴(yán)格按照規(guī)劃方案和國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。其他公開(kāi)出讓事項(xiàng)如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。

（九）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

（十）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

（十一）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號(hào)鄒城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：趙先生

聯(lián)系電話：

鄒城市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科：0537-5357996

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707

濟(jì)寧公共資源交易中心數(shù)字證書(shū)辦理：0537-7817075（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

鄒城市自然資源和規(guī)劃局  

2022年10月21日

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