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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄒自資規(guī)告字〔2022〕8號
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標等要求
鄒城2022B14采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022A10采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B14建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應(yīng)方案。
鄒城2022B16采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
鄒城2022B16建設(shè)項目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項目用地標準化供應(yīng)方案。
鄒城2022A12采取另設(shè)底價的方式網(wǎng)上掛牌出讓。
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2022年4月27日至2022年5月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2022年5月16日8時30分至2022年5月24日16時30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2022年5月24日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：
1. 鄒城2022A10：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日09時35分；
2. 鄒城2022B14：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日10時05分；
3. 鄒城2022B16：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日10時35分；
4. 鄒城2022A12：2022年05月16日08時30分至2022年05月26日14時35分；
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
（二）2022B14、2022B16號宗地為“標準地”出讓，擬建項目應(yīng)符合《標準地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)街人民政府及我局簽訂《標準地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（三）根據(jù)住建部門意見，2022A10、2022A12號宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見宗地文件附件）。
（四）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，2022A12號宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復(fù)函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（五）按照《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求，具備條件的房地產(chǎn)開發(fā)項目可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
（六）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面方式向我局咨詢。對網(wǎng)上掛牌出讓交易系統(tǒng)操作遇到的疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓，申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受。
（七）未盡事宜，詳見濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。
（八）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：趙先生、王先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：0537-5357996
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：0537-7817075（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
2022年4月26日
值得我們注意的是此次掛牌的2022A12地塊，位于朱雀山公園南側(cè)，曾是2020年6月17日被鄒城市奧來佳文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司以約10億價格拍下的2020A18地塊（位于成功路北、金山大道西、平安路南），曾用于規(guī)劃建設(shè)奧萊嘉-樂享休閑街區(qū)項目。后從濟寧網(wǎng)絡(luò)總政平臺得知項目在擱置一年后被曝項目方已撤資，同時該宗土地已收回，下步將公開處置。
網(wǎng)絡(luò)問政平臺截圖
此前該地塊出讓使用權(quán)面積145146平方米（合217.7畝），此次出讓面積為7000平方米，約為之前的一半。從這次的出讓范圍來看，應(yīng)該是此前規(guī)劃位置的東半幅，規(guī)劃用途為住宅。對于此次掛牌究竟能花落誰家，我們也將拭目以待。
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