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什么是準現房？
準現房是指已基本完成完成封頂，處于內外裝修、配套施工階段的房屋。其優點是看得見，小區里的建筑物、設備、戶型、樓板間距都能看得很清楚，可以避免爛尾樓的現象。相比對于期房遙不可及的等待，看得見、摸得著的準現房更讓人放心。
四個理由告訴你為何選準現房！
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理由一：眼見為實，減少落差
現房的優勢很明顯，看得見、摸得著，能切身考察樓盤的真實情況，給人以一種安全感，購房者可以抽一天空，提前體驗在小區一天的生活，進屋檢查房子的質量，觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型，光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房，很容易被誤導，交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的結構。
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理由二：省錢省事，收房周期短
從購買期房到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數和消耗的時間成本往往給購房者帶來壓力。而準現房交房時間近，縮短了漫長的等待期，購買后不久即可以裝修入住，對于著急買房入住的人來說，能快速解決住房需求，既節省了時間，還可以省去租房的成本，時間金錢兩節約，購房成本大大減少。
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理由三：配套成熟，未來可期
有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點，但項目交付之后，業主們發現，規劃并非如開發商之前所承諾的?，F房就不同了，你可以考察所買的房子到小區配套的幼兒園的距離，步行幾分鐘能夠到達，又或者可以從規劃的地鐵線路上，找到哪個路線更適合自己，為未來的生活提前鋪好日常上下班的路線。
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理由四：購房風險小
買房是家庭的大事，購買準現房更放心、更安心。買準現房可以有效規避延期、“爛尾樓”的風險，小區的建設速度及情況一目了然，施工進度也更加穩定。此外，做準現房銷售的開發商，往往對品牌信譽、建筑品質更有信心，這樣的開發商更能獲得購房者的信任。
在鄒城買“新鷗鵬·拉菲公館”準現房
解鎖實力五好項目
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好品牌 新鷗鵬打造世界教育新繁榮
新鷗鵬集團成立于1993年，是一家以教育為主體，以“中國教育+”為資源整合模式，專注打造“教育+”全產業生態鏈，實施全球化戰略的教育企業。
歷經20余載發展，新鷗鵬已成長為國內屈指可數的知名教育集團，公司資產規模逾千億，員工近萬人。截至2021年，新鷗鵬已連續9年入榜中國民營企業500強，多次入圍中國地產百強企業，被評為全國民辦教育先進集體，被媒體評為中國極具價值影響力教育企業，在中國教育領域擁有廣泛的影響力和號召力。
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好區位 鄒城西未來新中心啟幕高端生活
項目擇址西城區的核心位置——西外環路和順河路雙主干道交匯處。周邊交通、教育、生態、商業配套規劃完善，周邊公交202路，1路，17路，229路可直達老城核心商圈——貴和購物中心，開車5分鐘車程到達萬家樂生活超市、兗礦人民醫院、鄒城客運站，8分鐘可達火車站。與兗礦一小和西南教育園一路之隔，出門即享拉菲生活金街、三興農貿市場，南側河群大沙河濕地公園，暢享家門口的吃喝玩樂購娛一站式生活圈。
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好園林 法式宮廷 詩意園林
拉菲公館承襲精粹西方造園技法，打造經典的法式花園秘境，使園林如詩如畫。通過前庭、中庭、禮庭、雅庭四進歸家禮序體驗，從南到北沿景觀中軸由低到高，層層推進，凸顯層次感和儀式感。帶狀水系依次以T臺跳水噴泉、景觀亭、社區舞臺、魔紋花壇、休閑廊架等串聯，起承轉合間，演繹名門貴族之禮贊，重塑“歸于禮序、心歸自然”的法式貴族文化精神。前庭設有水景，水為財，聚水即聚財，正門為內嵌、步入式設計，按星級酒店標準打造，真正體現了門第之尊，將典雅與威儀集于一體，高門闊府、氣勢恢宏。
效果圖
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好物業 貼心物業 居家無憂
新鷗鵬集團在國內首倡“教育住區”理念，新鷗鵬教育服務集團創新“教育+服務”發展模式，為打造高品質教育住區提供有效保障。截止2020年底，新鷗鵬教育服務集團旗下擁有員工近5000人，管理住區面積超過3000萬平方米，服務超過百萬業主。
實拍圖
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好智能 智慧生活科技社區
新鷗鵬結合業主的核心需求，給社區再建一層安防堡壘，為客戶的“安全”和“便捷”保駕護航?？梢晫χv系統、智能梯控系統、智能訪客管理系統、紅外線周界防越系統、人臉識別系統、CCTV安防監控系統、電子巡更系統、車輛視頻管理系統九大智能系統，同時項目特別設置了智能新風系統，除塵除霾、清新空氣，給您一個會呼吸的家。拉菲公館領先科技運用到社區生活服務領域，真正將小區的管理和服務推向現代化、安全化、智能化、便捷化。
溫馨提示：
1、本項目推廣名為“拉菲公館”，由“鄒城新鷗鵬正方置業有限公司”開發；
2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；
3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；
4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；
5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議為準；
6、部分圖片、文字等內容源自網絡，版權歸原作者所有，本文只作為引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用該素材，請及時與本司聯系；
7、本資料所發布的內容為2021年11月30日前的信息，敬請留意最新資料。
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