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鄒城市原兗礦游泳館場館及場地租賃權
網上拍賣出讓公告
受鄒城市人民政府鳧山街道辦事處委托，本著“公開、公平、公正、誠實信用的原則”，出讓人現通過網上競價系統選定買受人，有關事宜公告如下：
一、拍賣標的基本信息
1、出讓人：鄒城市人民政府鳧山街道辦事處
2、標的劃分：本項目共分1個標的。
3、標的物詳細情況及風險提示：
鄒城市原兗礦游泳館場館及場地租賃權，位于鄒城市康復路與青年路交匯處東，包括整體游泳館及場地和附屬用房設施，游泳館占地面積約9300㎡，游泳館周邊土地面積約27000㎡（面積不再丈量，面積有誤差，不再調整租賃價格）；租賃年限10年，租金一年一交，租金每三年上調5%，整體現狀拍賣租賃經營權。起拍價：982600元/年。
4、展示時間、地點：
展示時間、地點：鄒城市原兗礦游泳館
公告之日起拍賣前日止競買人自行現場查看。
聯系地址：鄒城市崇義路1269號1-2-202室
聯系電話：0537-5198518 13583723345
二、競買人資格要求
1、具有游泳館經營資質的企業法人、自然人(成交后以該自然人成立具有游泳館經營資質的法人企業并兼任法人)。
2、競買人具有良好的商業信譽，財務狀況和支付能力；近三年無重大安全生產、環保、質量等事故和違法行為，未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等失信行為記錄名單。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的競買人，拒絕其參與本次拍賣活動。（通過“信用中國”、“信用山東”查詢其信用記錄）;法定代表人和被委托人均沒有列入全國失信被執行人名單。
3、報名時須附以下材料：須提供一套完整的物業管理方案（含安全生產管理機制、應急預案等），競買人須服從現場管理。
4、本項目無優先購買權。
5、法律法規規定的其他情形。
三、競買工作流程
（一）競價報名
報名時間：2021年7月12日—2021年7月21日12時00分前
網上報名系統報名界面登陸方式：>登陸>產權交易>我要報名
網上報名系統修改報名界面登陸方式：>登陸>產權交易>我要報名>操作>修改報名
注意事項：對于劃分標的的項目，競買人進入網上報名系統后，務必按拍賣須知的要求填報你所要報名的標的，因誤報、漏報項目標的而帶來的后果由各競買人自行承擔。
（二）網上競價拍賣須知的獲取
競買人通過本出讓公告下方的下載提示按鈕下載網上競價出讓須知。
（三）交納競買保證金
競買保證金的金額：20萬元人民幣；（拍賣成交后，未競得人的競買保證金在網上競價公示后5個工作日內退還原賬戶；買受人向鄒城市鳧山街道辦事處交清成交價款后并向山東嘉華拍賣有限公司交納傭金后，辦理相關手續）。
交納競買保證金的形式：競買人必須采取電匯或網上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間（以到中心賬戶時間為準）：2021年7月21日12時00分前。
戶名：濟寧市公共資源交易服務中心鄒城市分中心
開戶銀行及賬號：網上報名系統自動生成開戶行和賬號
網上報名系統保證金界面登陸方式：>登陸>產權交易>競買保證金>操作>生成保證金子賬號
網絡操作技術咨詢電話：4001012166轉2
（四）拍賣起始價、增價幅度及自由競價起始時間
拍賣起始價為：人民幣玖拾捌萬貳仟陸佰元每年（￥982600元/年），增價幅度為：人民幣壹萬元整（10000元，或增加幅度的倍數），自由競價時間：2021年7月21日15時00分—2021年7月21日 15 時20分。
（五）網上競價流程
（1）網上競價系統界面登陸方式：>登陸>產權交易>參加競價>進入競價。
（2）自由競價階段：自由競價開始后，合格的競買人即可進行網上報價。自由競價結束后，系統自動轉入限時競價階段。
（3）限時競價階段：網上競價系統以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘內任一參加網上競價的競買人有新的報價，網上競價系統即從接受新的報價起再順延3分鐘，所有參加網上競價的競買人均可繼續報價。在3分鐘倒計時期間沒有競買人進行報價，網上限時競價結束，同時系統顯示最高報價、起始價及拍賣成交結果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
（六）報價規則
1、競買人通過系統進行報價，初次報價不得低于拍賣起始價。
2、報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于本須知規定的增價幅度，每次加價幅度可以是增價幅度的倍數。
3、競買人通過系統提交的報價一經報出，不得撤回。
4、在報價期間，競買人可多次報價。
5、本須知中規定的時限以網上競價系統服務器的時間為準，有關數據記錄的時間以數據信息到達網上競價系統服務器的時間為準。
四、重要說明
1、各競買人在競價報名前須辦理網上注冊手續，具體程序詳見濟寧市公共資源交易服務中心網站《產權交易注冊流程》。
2、競買人通過網上競價系統所報的每輪報價以及最終的成交價為拍賣標的報價。
3、因競買人資格條件不符合“二、競買人資格要求”中相關條件且參與拍賣活動的，其競買結果不予認可其交納的競買保證金不予退還。
五、中介機構聯系方式
中介機構：山東嘉華拍賣有限公司
聯系地址：鄒城市崇義路1269號1-2-202室
聯系電話：0537-5198518、13583723345
2021年7月12日
來源：山東嘉華拍賣有限公司
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