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千泉街道辦事處南關培英小區
問：鄒城市千泉街道辦事處南關培英小區是南關居委會開發的舊城改造項目，我們作為拆遷居民已經回遷17年了到現在為沒有拿到房產證，請問我們什么時候能拿到房產證？？？我們原來拆遷前的房子都有房產證和國有土地使用證。
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-25 13:09:30]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市自然資源和規劃局受理回復：經核實，鄒城市千泉街道辦事處已將培英小區的情況報送至市國有建設用地上居民住房產權歷史遺留問題處理工作專班辦公室，現在正在由專班進行統計核實，若符合條件將由專班進行統籌推進、積極化解，盡快解決該小區的辦證問題。感謝您的問政，順祝生活愉快。
鳧山街道前廟社區什么時候棚改
問：年前年后就一直傳言在村西菜園地進行棚改建設，并設立圍擋。但半年過去了怎么依舊沒有實質性進展，請問一下土地審批、規劃審批進行到哪一步了，地勘、設計工作是否組織開展！
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-25 18:41:46]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由鳧山街道受理回復：目前，社區已與鄒城市正輝房地產開發有限公司達成合作協議，改造思路是由西向東逐片開發建設，先期在社區西邊菜園地啟動第一批建設計劃，社區已于2021年4月23日在菜園地外圍設立圍擋，同時清理菜園地附著物，為下步啟動建設做好準備工作。現社區已對該菜園地進行了初步設計，并于2021年5月12日辦理了立項手續，因該塊菜園地土地性質需變更，已向市政府遞交申請配備用地指標，待指標配備后才能辦理地勘、用地、規劃等后續手續，待手續完備改造條件成熟后，社區將第一時間告知居民并啟動建設。感謝您的問政，順祝生活愉快。
千泉街道大胡有沒有拆遷計劃
問：大胡很多老房子，不讓重新蓋，現如今房頂漏雨 房屋開裂，房子不結實，該如何處理？
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-25 13:06:25]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由千泉街道受理回復：經核實，目前暫未有大胡社區片區的改造計劃。關于房屋漏雨開裂問題，建議向大胡社區提交房屋修繕申請，對房屋進行全面修補。感謝您的問政，順祝生活愉快。
鄒城泰和領秀城小區辦理不動產權證書
問：尊敬的領導：
建設單位兗礦房地產公司2013年8月22日摘牌泰和領秀城小區土地距今已8年，業主入住也4年多了，負責拆遷的相關政府部門遲遲沒有解決杜莊村民的搬遷問題，小區宗地內的部分附著物至今未完成清除工作，導致開發商無法建設北大門和修建北側環形路，因此業主一直也無法辦理不動產權證書。
2020年11月份，市政府高度重視國有建設用地的居民住房產權問題，出臺鄒政辦字【2020】28號文（以下簡稱《通知》），對國有建設用地上居民住房產權歷史遺留問題的項目采用“證辦分離”的方式容缺辦理產權證書，相關部門繼續向建設單位追溯法律責任，依法完善手續。業主學習了《通知》的精神，理解并認為：
1、按照《通知》中二、適用范圍和條件，泰和領秀城小區適用并且同時滿足本《通知》中的1~4條；
2、泰和領秀城小區是在2015年3月1日前開工建設的，而且也是在此期限內依法取得商品房預售許可證（小區現在是五證俱全），符合《通知》中的第一批次的辦理；
3、購房人（小區業主）已經簽訂購房協議（簽訂商品房買賣合同并經市房產管理局備案）、已取得合法有效的銷售不動產憑證（建設單位已為購房人開具山東增值稅普通發票）、已繳納全額的住房維修資金（鄒城市房產管理局已為購房人出具山東省住宅專項維修資金專用票據），購房人的相關義務已依法履行，符合《通知》中第一批次的辦理。
4、新《契稅法》施行在即，契稅調整至3%~5%。對于9月1日后再辦理不動產權證書的，相比于現在應繳納的契稅數額，稅率調增、多繳納的部分由誰承擔？
小區宗地內的拆遷問題非業主與開發商所能為，宗地內的附著物清除按照《國有土地使用權出讓合同》的約定是由相關政府部門負責清除的，懇請市國有建設用地上居民住房產權歷史遺留問題處理工作專班辦公室、市自然資源和規劃局、市住建局、市行政審批服務局等上級部門領導，切實考慮造成小區無法建設大門和修路的根本原因、客觀因素及實際情況，尊重歷史、兼顧事實、擔當做為，按照《通知》的文件精神，采用“證辦分離”的方式，為小區業主容缺辦理不動產權登記證書，后期配套設施的完善由相關部門繼續向建設單位追溯、監督其完善。
萬分感謝，為盼。
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-25 18:08:26]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市自然資源和規劃局受理回復：關于泰和領秀城小區不動產權證辦理問題，已納入歷史遺留問題化解專班積極化解。現開發主體單位已提報《審查申請》及相關資料，待審查通過后，將啟動會簽手續，待各相關職能部門出具會簽意見，市政府確認后，即可采用“證繳分離”、“證辦分離”方式、容缺辦理不動產登記。感謝您的問政，順祝生活愉快。
鄒城交房即辦證問題
問：2020年10月我市就印發了《關于印發協同推進我市房地產開發項目“交房（地）即發證”實施方案的通知》（鄒自資規發【2020】23號），規定交房即發證。利民城投建設‘中央華府’項目符合“交房即發證”的規定嗎？能不能做到交房即發證呢？
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-25 18:39:32]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市行政審批服務局受理回復：“交房即辦證”是便民利企的一項有力舉措。利民城投建設的中央華府項目目前建設臨近尾聲，我局將積極對接房地產開發企業，協調相關部門及時做好規劃竣工核實、竣工驗收備案、聯合驗收等工作，在辦理竣工驗收備案的同時收取不動產首次登記申請材料，提前做好不動產登記容缺受理工作。加強與自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局等部門協同配合，形成工作合力，共同推進該項目“交房即辦證”。感謝您的問政，順祝生活愉快。
關于2021鄒城棚戶區改造的問題
問：領導，您好，我在鄒城市政府報告中看到有關于棚戶區改造和老舊小區改造，請問報告中提到的棚戶區改造和老舊小區改造的名單是否可以公布出來，公布出來我能通過什么途徑看得到，如果不能公布，請您解答，感謝
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-24 17:58:16]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由市住建局受理回復：2021年，鄒城市列入省棚戶區改造計劃項目共4處，列入省老舊小區改造計劃項目共23處。現有部分老舊小區項目需進行調整，待調整完成后，一并予以公開，請及時關注鄒城市住建局政務網站。感謝您的問政，順祝生活愉快。
鄒城和平嘉苑何時辦證
問：鄒城和平嘉園現在能辦證了嗎
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-24 10:00:20]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由千泉街道受理回復：經核實，和平嘉苑小區辦證問題正在逐步推進中，目前正在核算人防異地建設費，建議耐心等待。感謝您的問政，順祝生活愉快。
公園小區有拆遷計劃嗎？
問：請問公園小區有拆遷計劃嗎？2017年填過調查問券之后就沒動靜了，都是八幾年的老房子了,經常屋內漏水，隔音效果也不好，40平方房子有不少家庭是三代人擠一塊住，非常的不方便。公園小區還拆嗎？
答：您好，關于您關注的問題，處理部門：鄒城市政府 [2021-06-17 13:23:46]回復如下：
尊敬的網友，您好！感謝您的信任和支持。您的問政由鳧山街道受理回復：經核實，公園小區占地18.79畝，共有多層樓房8棟232戶，街道和社區組織人員于2017年5月和2020年6月通過入戶方式征求居民安置意見，多數居民對安置補償意愿較高，并要求在原址進行安置回遷，因受小區位置、土地面積、容積率、規劃條件的影響，無法滿足回遷安置建設，且有部分居民認為現有條件盡管簡陋，但基本滿足居住需要，不愿意改造。目前，該小區不具備拆遷改造條件。街道正在積極申報老舊小區改造，同時對該小區及周邊小區情況正在科學謀劃，統籌研究，待拆遷改造時機成熟后，會第一時間告知小區居民。感謝您的問政，順祝生活愉快。
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