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最近關于樓市好消息不斷，尤其是對剛需購房者而言，當然對于炒房者那就是另一番景象，早就不適合炒房了，包括開發商也是受困于信貸、信托、發債全面收緊，更是搞起了降價促銷活動，對于購房者或許有些是真的機會。
1、房子夠住了，城鎮人均住房達39平
近日，住建部表示，經過長期努力，我們基本上解決了近14億人口的大國城鄉居民的住房問題。城鎮人均住房建筑面積由70年前的8.3平提高到2018年的39平。
這也意味著房子從官方角度已經釋放了一個信號，總量不缺了，盡管可能很多人會說自己被平均，但是從全局考慮對國家的決策能起到重要的指導作用。意味著房地產大拆大建時代過去了，不會再搞房地產高速發展，所以，房地產也到了一個新的時期。
既然總量不缺，那么該如何去平衡每個人的居住環境就需要拿出更加公平的手段。
2、開發商降價促銷大勢難變，利好剛需購房者
盡管開發商降價是個技術活，不是想降就能降，但是面對開發商無力擺脫的融資渠道全面收緊，開發商唯有降價促銷才能有機會贏得購房者的信賴。
為了搶收金九銀十，開發商也是不斷出招，使盡各種招數，比如買房送車，買房送精裝修等，而打折促銷是最直接的，對購房者也是最實惠有效的。8月以來，樓市打折降價、全員營銷、首付分期頻繁出現，多個一二線城市樓盤推出特價新房，有的開發商降幅超30%。
對于真正想買房的剛需購房者，不失為一個好的機會。
3、大力推進保障房建設力度，惠及中低收入群體
有些人注定是靠買房無法解決住房問題的，所以當前的調控政策采取多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度讓所有人都能有房住。
目前，房地產調控除了市場，開始更加注重保障體系的建設，最近住建部指出，住房制度改革不斷深化，保障性安居工程加快推進，累計建設各類保障性住房和安置住房8000多萬套，幫助2億多群眾解決了住房困難，建成了世界上最大的住房保障體系。
這將成為住房市場中最有益的補充形式，以后大家在選擇住房上也多了一些余地。
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