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按照國務院《物業管理條例》等法規、政策的規定，鄒城新鷗鵬正方置業有限公司決定對鄒城市春風樾住宅小區前期物業管理招標采用公開招標的方式選聘物業服務企業，現將有關事項公告如下：

1．項目概況及招標范圍

項目名稱：鄒城市春風樾住宅小區前期物業管理招標

項目地點：位于鄒城市西外環路西，順河路北，岳莊村南，岳莊村東。

項目規模：總用地面積97183m2，總建筑面積233955.37m2，總戶數1394戶。其中：地上建筑面積174341.55m2（其中住宅面積164647.97m2、商業面積4085.99m2、配套公建面積5607.59m2）；地下建筑面積59613.82m2（其中地下儲藏室16154.42m2、公建面積43459.4m2）；機動車位1557個（其中地上203個、地下1354個），非機動車位1801個（其中地上262個、地下1539個）。

資金來源：自籌。

招標范圍：鄒城市春風樾住宅小區前期物業管理招標范圍內所有物業管理內容。

2．投標人資格

具備獨立法人資格的物業管理服務企業，營業執照的經營范圍包括物業管理服務類內容，投標人近三年承擔過單項合同建筑面積20萬平方米以上的住宅小區物業管理項目，且無違反物業管理法律法規行為。

3．投標報名及招標文件的獲取

鄒城新鷗鵬正方置業有限公司于2019年9月5日至2019年9月11日，每日上午9時00分至12時00分 ，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同）,在鄒城市鴻正工程咨詢有限公司（鄒城市嘉德商務中心九樓）受理投標報名及發售招標文件。投標報名及購買招標文件時，法定代表人需持身份證原件，委托代理人需持授權委托書及本人身份證原件，并同時持企業營業執照副本原件、承擔過的單項合同建筑面積20萬平方米以上的住宅小區物業管理項目合同原件，以上材料提供加蓋投標人公章的復印件各一份。招標文件每套售價人民幣300元，逾期不售，售后不退。

4. 投標文件的遞交

4.1遞交投標文件的截止日期和時間為2019年9月25日09時30分，請在該截止日期和時間之前，將投標文件正本1份、副本6份遞交至鄒城市鴻正工程咨詢有限公司（鄒城市嘉德商務中心九樓）。

4.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在鄒城市物業網http://zcswy.com/、鄒城市房產服務中心(http://www.zoucheng.gov.cn/col/col24091/index.html上發布。

6. 聯系方式

招標人：鄒城新鷗鵬正方置業有限公司           代理機構：鄒城市鴻正工程咨詢有限公司  

地  址：鄒城市西外環南路一號B1辦公樓401         地    址：鄒城市嘉德商務中心九樓    

郵  編：273500                                        郵    編：273500                    

聯系人：管圓源                                      聯 系 人：趙仁勇                 

電  話：15564512888                                   電    話：13791719529              

招標人：鄒城新鷗鵬正方置業有限公司

日  期：2019年9月3日

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