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按照國務院《物業管理條例》等法規、政策的規定， 濟寧華商文旅開發建設管理有限公司 決定對 匡衡湖健康小鎮一期前期物業管理服務招標項目 采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：
1．項目概況及招標范圍
項目名稱：匡衡湖健康小鎮一期前期物業管理服務招標項目
項目地點：大束鎮駐地
項目規模：本項目規劃總用地面積71233㎡，總建筑面積79246.23㎡。地上建筑面積66837.86㎡，其中：高層住宅建筑面積38331.93 ㎡，低層住宅建筑面積18354.00㎡，商業建筑面積10151.93㎡。
地下建筑面積10569.46㎡，地上容積率1.0，地下容積率0.15，基底面積24899.57㎡，建筑密度35%，綠地率25%。機動停車位403個，住宅總停車位249輛。非機動車位1164個，住宅地下總停車位443輛，商業地上總停車位610輛，住宅地上總停車位111輛。
資金來源：自籌。
招標范圍：匡衡湖健康小鎮一期前期物業管理服務招標項目范圍內所有前期物業管理內容。
2．投標人資格
具備獨立法人資格的物業服務企業，營業執照的經營范圍包括物業服務類等內容，投標人2016年1月1日以來承擔過的建筑面積10萬㎡及以上的住宅物業管理項目（驗證以服務合同原件為準，時間以合同簽訂時間為準），且無違反物業管理法律法規行為。
3．投標報名
濟寧華商文旅開發建設管理有限公司于2019年 9 月 3 日至2019年 9 月 9 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9 時 00 分至 11 時 00 分 ，下午 2 時 30 分至 17 時 00 分（北京時間，下同）,在 鄒城市大束鎮匡莊村匡衡湖濕地公園北側匡衡湖健康小鎮營銷中心 受理投標報名。有意參加投標者，在報名時，須提供以下資料：
法定代表人需持身份證原件、委托人需持授權委托書原件及身份證原件，并同時持合格的企業營業執照原件（副本），投標人2016年1月1日以來承擔過的建筑面積10萬㎡及以上的住宅物業管理項目服務合同原件，以上資料均為原件，并同時提供加蓋投標申請人公章的復印件一套。
4.招標文件的獲取
濟寧華商文旅開發建設管理有限公司于2019年 9 月 3 日至2019年 9 月 9 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9 時 00 分至 11 時 00 分 ，下午 2 時 30 分至 17 時 00 分（北京時間，下同）,在 鄒城市大束鎮匡莊村匡衡湖濕地公園北側匡衡湖健康小鎮營銷中心 發售招標文件。
招標文件每套售價人民幣 300 元，逾期不售，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止日期和時間為2019年9月23日15時00分，請在該截止日期和時間之前，將投標文件正本 1 份、副本 5 份遞交至 海逸恒安項目管理有限公司濟寧分公司三樓會議室（鄒城市名泉路大胡社區居委會三樓） 。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在鄒城市房產服務中心 http://www.zoucheng.gov.cn/col/col24091/index.html、鄒城市物業網http://www.zcswy.com/上發布。
7. 聯系方式
招標人：濟寧華商文旅開發建設管理有限公司 招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司
地 址：鄒城市大束人民政府院內 地 址：鄒城市大胡社區4樓
聯系人：王文勝 聯系人：潘愛成、宋嬌
電 話：17686175977 電 話：0537-5111099
傳 真： 傳 真：
郵 編：273500 郵 編：250000
電子郵件： 電子郵件：[email protected]
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