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按照國務院《物業管理條例》等法規、政策的規定， 鄒城市潤德房地產開發有限公司 決定對 鄒城市雍華府前期物業管理服務招標項目 采用公開招標的方式選聘前期物業服務企業，現將有關事項公告如下：
1．項目概況及招標范圍
項目名稱：鄒城市雍華府前期物業管理服務招標項目
項目地點：唐王山路以東，金山大道西，孟子大劇院北
項目規模：本項目規劃總用地面積24211㎡，總建筑面積76410.39㎡。地上建筑面積53264.20㎡，其中：住宅建筑面積38788.38㎡，商務辦公建筑面積9088.11㎡，沿街商業建筑面積4548.70㎡，公共配套服務設施建筑面積813.81㎡。
地下建筑面積23146.19㎡，地上容積率2.2，地下容積率0.96，基底面積8299.07㎡，建筑密度34.28%，綠地率35%。機動停車位480個，地上機動車停車位59，地下停車位421個（其中包含商務辦公車位69個，公共配套車位7個，住宅車位351個）；非機動車位853個，地上停車位525個，地下停車位328個。
資金來源：自籌。
招標范圍：鄒城市雍華府前期物業管理服務招標項目范圍內所有前期物業管理內容。
2．投標人資格
具備獨立法人資格的物業服務企業，營業執照的經營范圍包括物業服務類等內容，投標人2015年1月1日以來承擔過的單項合同建筑面積10萬㎡及以上的住宅（項目含不低于1萬㎡的商業物業）物業管理項目（驗證以服務合同原件為準，時間以合同簽訂時間為準），且無違反物業管理法律法規行為。
3．投標報名
鄒城市潤德房地產開發有限公司于2019年 6 月 14 日至2019年 6 月 20 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9 時 00 分至 11 時 00 分 ，下午 2 時 30 分至 17 時 00 分（北京時間，下同）,在 鄒城市尚蘭路977號嘉德商務中心11樓 受理投標報名。有意參加投標者，在報名時，須提供以下資料：
法定代表人需持身份證原件、委托人需持授權委托書原件及身份證原件，并同時持合格的企業營業執照原件（副本），2015年1月1日以來承擔過的單項合同建筑面積10萬㎡及以上的住宅（項目含不低于1萬㎡的商業物業）物業管理項目服務合同原件，以上資料均為原件，并同時提供加蓋投標申請人公章的復印件一套。
4.招標文件的獲取
鄒城市潤德房地產開發有限公司于2019年 6 月 14 日至2019年 6 月 20 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 9 時 00 分至 11 時 00 分 ，下午 2 時 30 分至 17 時 00 分（北京時間，下同）,在 鄒城市尚蘭路977號嘉德商務中心11樓 發售招標文件。
招標文件每套售價人民幣 300 元，逾期不售，售后不退。
5. 投標文件的遞交
5.1遞交投標文件的截止日期和時間為2019年 7 月 4 日 15 時 00 分，請在該截止日期和時間之前，將投標文件正本 1 份、副本 5 份遞交至 鄒城市尚蘭路977號嘉德商務中心11樓會議室 。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在鄒城市物業網http://www.zcswy.com/、鄒城市房產服務中心 http://www.zoucheng.gov.cn/col/col24091/index.html上發布。
7. 聯系方式
招標人：鄒城市潤德房地產開發有限公司 招標代理機構：海逸恒安項目管理有限公司
地址：鄒城市尚蘭路977號嘉德商務中心11樓 地址：鄒城市大胡社區4樓
聯系人：王經理 聯系人：潘愛成、宋嬌
電 話：0537-3309342 電 話：0537-5111099
傳 真： 傳 真：
郵 編：273500 郵 編：250000
電子郵件： 電子郵件：[email protected]
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