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過年的時候，
小編參加了好多場婚禮，
那提到結婚的話肯定少不了房子，
說到房子，又是很多人心里的痛...
關于買房，有些事情大家要提前知道，
房產證（現在頒發都是不動產證）
一直是人們最在意的一張紙，
而它的含金量確實足！
看看現在房價以及未來房子升值潛力，
就知道為什么購房者
要煞費苦心的得到這張紙了！
但這也讓很多購房者存在一個誤區，
認為有了房產證一切就萬事大吉，
其實并不是一個房產證，
就能證明房子是你的，
這幾張紙才是關鍵！
1、銀行貸款還完辦理解押需要這些證明
很多人由于貸款年限較長，
等還完貸款后自認為房子就屬于自己了。
其實不然，前段時間，
有人就遇到了這件事，
貸款還完三年后想把房子賣了換套大的，
但在交易過程中遇到了麻煩，
因為房子還處于被抵押狀態，
購房者無法行使任何買賣的權利。
所以一定要謹記還完貸款后房子還不是你的，
只有到當初貸款的銀行辦理解押，
房子才算真真正正屬于你！
而辦理解押就需要
購房發票、注銷申請書、產權證等證明材料
2、提取住房公積金時需要這些證明
很多人會利用公積金貸款買房，
或者提取公積金用于裝修，
而這些材料更是必不可少！
購房發票、購房合同、
二手房可能還要契稅完稅憑證。
3、辦理房產證時需要這些證明
什么能輕易證明你
買了房子要辦房產證，
購房發票、購房合同必不可少！
4、遷戶口落戶時需要這些證明
異地買房對購房者
最大的吸引就是遷戶口落戶，
只有這樣自己的家人
和孩子才能享受社會福利，
但遷戶口可不是件簡單事，
材料準備不充足分分鐘被拒絕！
所以購房合同、契稅發票、購房發票都不能缺！
5、繳費證明
交房后要繳納各種稅費和物業管理費，
購房者一定別管交的小錢還是大錢，
一定保留相應的繳費證明，
以防濫收費現象。
購房者做什么事都要給自己留個心眼，
很多小細節能在未來給自己剩下不少麻煩！
從買房交的第一筆錢，
簽的第一個字開始什么紙都別丟失！
看小編說了這么多，
大家都明白了嗎？
一定要記得保留這些材料哦！
提醒給你關心的人！
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