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買房是件大事，需要付一筆巨款，如果能少花點錢，當然誰也不會放過！小編在此放出7個買房省錢必殺技，看完這些，你趕緊去努力買房吧~
1、尾盤、特價房
大家一聽到尾盤和特價房，第一感覺就是這個房子一定不好。事實是，尾盤和特價房固然沒有每次開盤時自己去選擇篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，大多數(shù)人買的房子或多或少都有些許缺陷。
現(xiàn)在人經(jīng)常說能買得起房子就不錯了，而且尾盤和特價房也是開發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項目進程的一個做法，不一定都是劣質(zhì)的不能用的房子。所以在面對尾盤和特價房時 ，價格絕對要比其他房子便宜，但在便宜的基礎(chǔ)上，購房者也是可以挑選的，盡量選擇一個缺點少一些，自己資金壓力也小一些的房子，將性價比最大化。
2、樓盤開盤前提前認購
現(xiàn)在的期房占房產(chǎn)市場很大的比例，而期房在開盤前也會有一個相當長時間的蓄客過程，該過程會對意向客戶給予一定的優(yōu)惠，常見的就是交幾千優(yōu)惠幾萬。甚至還會有升級活動，進一步優(yōu)惠。行業(yè)稱之為認籌，或者認購。所以，看好房源的客戶，可以提前到項目上了解，合適的話交一筆定金，提前認購，也是獲得優(yōu)惠最容易的一種方法。
3、找銷售人員談?wù)劭?/div>
對購房者來說，置業(yè)顧問是自己與樓盤最直接的聯(lián)系，了解信息，獲取信息以至到最終購房，都要通過與置業(yè)顧問聯(lián)系，所以在購房時可以通過從置業(yè)顧問手中獲取一些優(yōu)惠。
當然，能從別人手里拿優(yōu)惠也是需要一些技巧的。通常來說，有熱情，但又能適當?shù)目刂谱约旱难孕校蛘呤嵌嗳艘黄鹑ベ彿浚餐朕k法撬開置業(yè)顧問的口，釋放優(yōu)惠信息的可能性會更大一些。為了獲得優(yōu)惠，就靠大家八仙過海，各顯神通了。
4、理性參加正常的團購
團購屬于一個比較混雜的行為，但是如果能夠成功，那么優(yōu)惠力度是相當大的。近些年來，房產(chǎn)團購是越來越火，很多開發(fā)商或者中介公司都推出大量的團購房源來面向社會上的優(yōu)質(zhì)購房團體，給予最大的優(yōu)惠，吸引大家購房。小編在此的建議是，參加團購要選擇口碑佳的開發(fā)商，否則面臨的風險也是不可估量的。
5、老帶新
開發(fā)商為了更快的推出房源以及擴大人脈資源，回饋老客戶，往往會推出以老帶新的口號，鼓勵老客戶推薦新客戶，給予老客戶一定的傭金，盡快銷售房源。這對開發(fā)商來說是一個營銷策略，對購房者來說，也是一件獲得實惠的買賣，相對來說，朋友推薦介紹的也會靠譜一些，省心還省錢。
6、找高層領(lǐng)導(dǎo)要優(yōu)惠
無論是開發(fā)商還是代理公司，不同層級的人物手中的權(quán)利是不同的，職位越高，手中的可優(yōu)惠權(quán)利和額度就越大。所以，如果購房者人脈比較廣，可以托關(guān)系找到開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)或者代理公司的領(lǐng)導(dǎo)拿到更大的優(yōu)惠的話，絕對是一個省錢的好方法，這要比從普通的置業(yè)顧問那里拿到的優(yōu)惠折扣要多的多。
7、全款購房
全款購房畢竟還是少數(shù)，但對于開發(fā)商來說，全款交易確實省心省事不少，開發(fā)商也非常希望大家都全款購房，盡快回款，當然在優(yōu)惠折扣上面也是力度很大的，絕對比貸款買房的優(yōu)惠要大得多。
看到這里,你買房是不是又增加了一些信心呀？在房價已經(jīng)上漲的情況下，買房就要趕早，年底時機正好，優(yōu)惠多多，今天小編來推薦幾個還不錯的新盤，供大家置業(yè)參考。
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