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    購買出租狀態中的二手房應該注意哪些問題

    如果有空置的二手房源，很多房主都會選擇出租房屋，但在房子有租客的同時，也有買家想買該房源怎么辦？購房者如果想買正在出租中的房屋需要注意什么問題呢？

    1.房屋產權是否清晰，有無糾紛和隱患
    產權清晰指房東即為房屋所有人，對此套房子有進行買賣的權利。如果房屋產權為多人共有，應具有其他共有人同意出租的證明或委托書，在購買時應提供房產證給對方確認。

    2.注意是否是違章建筑的房屋
    違章建筑的房屋，是沒有買賣的資格的。違章建筑存在嚴重的安全隱患，而且《合同法》對于違章建筑的房屋租賃合同也是視為無效的。

    3.查看租賃合同
除了看合同之外，還要去物業、供暖等部門詢問是否有欠費情況等等。如果需要了解更多信息，可以要求售房人配合到房管部門、派出所戶籍部門查詢房屋情況、戶籍情況等。