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從國慶開始的樓市調控監管風暴仍未結束。最近又有兩條最新消息曝出。
一是，廣東點名公示違法廣告房企和中介。
二是，銀監會再度出手了。據21世紀經濟報道，中國銀監會近日向各地方銀監局和各大銀行下發了《關于進一步加強信用風險管理的通知》，要求各銀行開展梳理和風險排查，并在2016年12月30日前上報風險排查情況和整改報告。
根據上證報報道，上海銀監局證實12日確實召集部分轄內銀行機構開會，警示房地產信貸風險。
而在13日銀監會等14個部委聯合印發《P2P網絡借貸風險專項整治工作實施方案》中也點出了對涉及房地產配資的進行重點排查。證監會等15個部委聯合發布《股權眾籌風險專項整治工作實施方案》。其中，股權眾籌平臺與房地產企業、房地產中介以“股權眾籌”名義從事非法集資活動等8類問題被列為重點整治對象。一天內，共有17個部委聯合出手！
14日，住建部明確提出將依法查處發布虛假房源信息和廣告、捏造或散布謠言、未取得預售許可證銷售商品房、變相收取定金預訂款、捂盤惜售、暗中加價收費等9種房地產開發企業不正當經營行為。
房價之后，中國下一輪財富大洗牌將在哪發生？
此次房價急速上漲是一種典型的財富大洗牌，它并沒有新的財富被創造，只是資金的橫向流動而已。某些人的致富就是另一些人的虧損，這波瘋狂的一二線城市樓市，一線大城市和部分二線城市的有房居民自動成為財富轉移的受益者，而全國其他地方居民的財富卻在渾然不覺中悄然縮水。
任何一種物品，只要被賦予過多的價值，并引起瘋搶就具有投機產生泡沫的可能，比如我們平常接觸最多最易參與的房子、股票、債券等等。
當泡沫來臨，參與其中還是置身度外是你自己的選擇，但可以肯定的是積極加入的都有機會參與財富的分配或轉移，資產泡沫暴富的機會要比工作暴富的機會多得多得多。當然，在泡沫中抽身而出，賺得一桶金靠技術，也靠運氣。
現在，隨著新一輪調控政策的逐漸加碼。一行三會中，除了保監會，都亮出了底牌，所有的板子都打在了房市上。國內樓市似乎有點一葉知秋的意思。那么，中國新一輪財富大洗牌將在哪發生？
監管風暴背后，一個清晰的戰略邏輯浮現
從9月30日北京率先出臺看來，中央對樓市泡沫極為重視，力度也在加大。假如同時結合近期的其他幾條新聞，就會發現本輪樓市的調控風暴背后，還存在的一條清晰的戰略意圖。
1、《國務院關于積極穩妥降低企業杠桿率的意見》以及它的附件《關于市場化銀行債權轉股權的指導意見》。這兩份文件不到1萬字，但卻在38個地方提到了“股權”兩個字。
2、國務院總理李克強10月14日主持召開國務院常務會議，確定進一步擴大國內消費的政策措施，促進服務業發展和經濟轉型升級；部署持續深化商事制度改革，更大降低創業創新制度性成本。
3、中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗14日出席在北京舉辦的第四屆中國創業投資行業峰會并講話。強調要深入實施創新驅動發展戰略 做大做強做優創業投資行業。
4、證監會副主席李超：鼓勵面向雙創項目的并購重組。
5、自今年1月份全國范圍內暫停私募基金等投資類企業的登記注冊后，“關閘”的私募基金行業迎來史上最嚴監管年，進入存量清理期。在北上深仍暫停注冊的情況下，廣州率先審慎放開私募基金注冊，尤其對股權投資類企業大力扶持。
6、中證登修訂證券賬戶業務指南，明確一個投資者只能申請開立一個一碼通賬戶，在同一市場最多可以申請開立3個A股賬戶。
這樣一來，一個很清晰的戰略邏輯就出來了：
樓市降溫后這么大的資金會跑到哪里？能夠容納得下這么大資金的只有兩個地方，一個是房地產，另外一個是股市。海通證券首席經濟學家李迅雷認為，從短期看，資產泡沫還將延續，只是樓市會降溫，股市可能會升溫。一部分熱錢從樓市跑出來，會進入股市。
下面是2012年到今年年初房價和股價的走勢圖。我們拿70個大中城市新建商品住宅價格指數和上證指數作一個對比：
從圖中我們發現，自2012年以后房價和股價幾乎是呈現反向運行走勢。也就是說房價漲，股價跌；房價跌，股價漲。
知名媒體人劉曉博認為，要降低企業杠桿率，激活股權、股本投資非常重要。雖然“股權”、“股本”不等于A股二級市場上的“股票”，但如果A股市場不活躍，股權、股本投資也不可能被激活。因此，未來國家有充分的動力來啟動股市，這對于股市是利好。由于有去年股災的教訓，管理層估計會非常謹慎。（中登公司最新公布的政策體現了這點）
劉曉博認為，在這個時候廢除“一人20戶”，或許是為迎接一輪健康的行情做準備。當然，在美元加息背景下，行情不會太大。
短期行情不會很大，但極有可能出現管理層期待的“慢牛”。假如錯過了之前的股市、樓市的“瘋牛”，那么接下來的財富洗牌的機會不要再錯過了。
在此引用米筐投資發布的觀點：
當長久的和平發展時期，你需要的就是擁有一個分配財富的工具或介質，等待一次資產泡沫的機會。
我們當然不否認通過工作和努力獲取財富的可能，只是這種致富的機會變得越來越少，工資越來越成為一種維持生活和資產分期的現金流，要想獲得財富增長還得靠一次資產泡沫——不管是現在買房為了以后高價賣，還是現在創業獲取原始股為了以后二級市場套現。每一次資產價格的低潮，都是靜心學習研究的時候，為了下一次資產泡沫做好準備。共勉！
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