熱點關注自2014年以來，濟寧城區新建商品住宅價格似乎擺脫不了下跌的“魔咒”，2015年盡管樓市利好政策不斷，但城區房價卻感受不到暖意！2015年最后一個月，房價再次下跌，標志著濟寧新建商品住宅價格已經持續下跌3個月。從2015年全年房價變化數據看，除了9月份微漲0.1%，其他時間濟寧房價月月“跳水”。
據國家統計局公布數據，2015年12月濟寧新建商品住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區）環比2015年11月下跌0.2%，同比2014年12月下跌3.4%，與2010年相比上漲6.2%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年11月下跌0.2%，同比2014年12月下跌3.3%，與2010年相比上漲6.0%；二手住宅價格環比2015年11月上漲0.1%，同比2014年12月下跌1.9%，與2010年相比上漲2.0%。
從數據上看，濟寧新建商品住宅價格截止到8月連跌16個月，在9月環比上漲0.1%之后，10月、11月、12月房價再次步入下行模式。從同比數據看12月房價仍低于去年同期，但跌幅收窄。以2014年濟寧任城區房價6500元/平米計算，12月房價同比下跌3.4%，也就是221元。
從2015年濟寧新建商品住宅全年環比價格走勢看，1月下跌0.2%；2月下跌0.4%；3月下跌0.4%；4月下跌0.2%；5月下跌0.4%；6月下跌0.1%；7月下跌0.5%；8月下跌0.5%，9月上漲0.1%，10月下跌0.3%，11月下跌0.2%。
對比2014年，2014年濟寧新建商品住宅全年環比價格走勢情況則為，1、2月分別下跌0.1%，3、4月出現持平狀態,5月微漲,6月、7月均下跌0.4%，8、9月下跌0.9%,10月下跌0.5%，11月下跌0.4%，12月下跌0.3%。
2015年濟寧城區房價變動情況
另外，11月濟寧新建商品住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區）環比2015年10月下跌0.2%，同比2014年11月下跌3.5%，與2010年相比上漲6.4%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年10月下跌0.2%，同比2014年11月下跌3.4%，與2010年相比上漲6.2%；二手住宅價格環比2015年10月下跌0.1%，同比2014年11月下跌2.3%，與2010年相比上漲1.9%。
10月濟寧新建商品住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區）環比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.7%，與2010年相比上漲6.7%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年9月下跌0.3%，同比2014年10月下跌3.6%，與2010年相比上漲6.5%；二手住宅價格環比2015年9月下跌0.1%，同比2014年10月下跌2.6%，與2010年相比上漲1.9%。
9月濟寧新建商品住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區）環比2015年8月上漲0.1%，同比2014年9月下跌4.9%，與2010年相比上漲7.0%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年8月上漲0.1%，同比2014年9月下跌3.8%，與2010年相比上漲6.8%；二手住宅價格環比2015年8月上漲0.1%，同比2014年9月下跌3.9%，與2010年相比上漲7.0%。
8月濟寧新建商品住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區）環比2015年7月下跌0.5%，同比2014年8月下跌5.7%，與2010年相比上漲6.7%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年7月下跌0.5%，同比2014年8月下跌5.8%，與2010年相比上漲6.9%；二手住宅價格環比2015年7月上漲0.2%，同比2014年8月下跌4%，與2010年相比上漲2.1%。
7月濟寧新建商品住宅價格環比2015年6月下跌0.6%，同比2014年7月下跌5.2%，與2010年相比上漲7.2%；新建住宅價格環比2015年6月下跌0.6%，同比2014年7月下跌5.1%，與2010年相比上漲7.2%；二手住宅價格環比2015年6月下跌0.1%，同比2014年7月下跌5.1%，與2010年相比上漲1.8%。
6月濟寧新建商品住宅價格 環比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌5.1%，與2010年相比上漲8.0%；新建住宅價格（僅包括城區，不包括縣市區，包含保障住房）環比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌4.9%，與2010年相比上漲7.8%；二手住宅價格環比2015年5月下跌0.1%，同比2014年6月下跌5.9%，與2010年相比上漲1.9%。
5月濟寧新建商品住宅價格環比2015年4月下跌0.4%，同比2014年5月下跌5.3%，與2010年相比上漲8.1%；新建住宅價格環比2015年4月下跌0.4%，同比2014年5月下跌5.2%，與2010年相比上漲7.9%；二手住宅價格環比2015年4月下跌0.2%，同比2014年5月下跌6.1%，與2010年相比上漲2.1%。
4月濟寧新建商品住宅價格環比2015年3月下跌0.3%，同比2014年4月下跌4.8%，與2010年相比上漲8.6%；新建住宅價格環比2015年3月下跌0.3%，同比2014年4月下跌4.6%，與2010年相比上漲8.6%；二手住宅價格環比2015年3月下跌0.2%，同比2014年4月下跌4.9%，與2010年相比上漲2.3%
3月濟寧新建商品住宅價格環比2015年2月下跌0.4%，同比2014年3月下跌4.4%，與2010年相比上漲8.9%；新建住宅價格環比2015年2月下跌0.4%，同比2014年3月下跌4.3%，與2010年相比上漲8.7%；二手住宅價格環比2015年2月下跌0.4%，同比2014年3月下跌5.8%，與2010年相比上漲2.4%。
2月濟寧新建商品住宅價格環比2015年1月下跌0.4%，同比2014年2月下跌4%，與2010年相比上漲9.4%；新建住宅價格環比2015年1月下跌0.3%，同比2014年2月下跌3.9%，與2010年相比上漲9.1%；二手住宅價格環比2015年1月下跌0.6%，同比2014年2月下跌5.4%，與2010年相比上漲2.8%。
1月濟寧新建商品住宅價格環比2014年12月下跌0.2%，同比2014年1月下跌3.7%，與2010年相比上漲9.8%；二手住宅價格環比2014年12月下跌0.5%，同比2014年1月下跌4.8%，與2010年相比上漲3.5%。
根據同比數據，2014年濟寧新建住宅價格同比分別上漲9.6%、8.4%、7.0%、6.2%、5.9%、4.2%、3.1%、1.0%、0.9%、-1.9%、-2.5%、-2.5%。
2013年濟寧新建住宅價格同比分別上漲0.8%、2.0%、3.2%、4.0%、4.5%、9.2%、6%、6.4%、7.6%、8.9%、9.0%、10.0%。
12月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況
一、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有27個，上漲的城市有39個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為3.2%，最低為下降0.9%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有49個，上漲的城市有21個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為47.5%，最低為下降5.3%。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有24個，上漲的城市有37個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為3.3%，最低為下降0.5%。
（二）與上年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有34個，上漲的城市有35個，持平的城市有1個。12月份，同比價格變動中，最高漲幅為42.6%，最低為下降8.6%。
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